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Für Ollie und Caro Harcourt und ihre Tochter Jade ist es ein wirkliches Abenteuer: Ihr neues Zuhause ist ein riesiger, verfallener alter Kasten. Genau das Richtige, um es von Grund auf zu sanieren, eine veritable Geldanlage. Doch die Harcourts sind nicht die einzigen Bewohner. Eine gespenstische Frau in Grau wandelt durch die Flure, bedroht die Familie. Zunächst scheint es ein harmloses Spiel, doch als die zunehmend verängstigten Harcourts die dunkle Geschichte von Cold Hill erfahren, fürchten sie um ihr Leben.